老小區增設電梯加裝電梯注意點
發布日期:2017-05-25瀏覽次數:字號:[ ]

  老小區增設電梯時往往會面臨設計、施工、使用等環節的問題,建議市民在考慮加裝電梯時,要注意以下幾個方面:
 ?。?)電梯選型要結合實際
  從住戶、樓層和成本等因素考慮,建議一梯兩戶住宅樓配備630千克的電梯,該類電梯允許運載一名坐輪椅的人加一名陪伴人員。一梯三戶或一梯四戶住宅樓,在條件允許下,配備800千克或以上的電梯。樓層在7層及以下,高度小于或等于18米住宅樓,配備電梯的額定速度不超過1米∕秒。
 ?。?)電梯設置要符合規范要求
  在設計和施工時,就要保障后期電梯使用的安全,增設電梯的??坎閼揪×勘苊庵煌ㄍ抵韉慕盤蜓秈?,最好能與安全通道連通。通往機房或設備間的通道在任何情況下都要能安全、暢通地使用。如果現場情況無法滿足維修、救援人員借助消防通道或樓道實施救援的,通道必須按照相關標準規范要求設置。電梯井道的設置要特別注意底坑不能漏水或滲水,底坑、井道頂部空間、防水、玻璃井道外墻等符合標準。
 ?。?)日常使用要管理到位
  電梯屬特種設備,需要使用單位落實安全管理主體責任,保障電梯的安全運行和及時有效的救援,如果沒有物業公司或經合法成立的業主委員會作為使用單位的,按照有關規定,由電梯所有權人通過書面協議確定委托人或推薦人,由委托人或推薦人憑書面協議以使用單位名義辦理該電梯使用登記。使用單位要至少設置一名取得《特種設備作業人員證》的電梯安全管理人員,承擔安全管理職責。增設的電梯要設置采用對講系統的緊急報警裝置,使用單位要保證電梯緊急報警裝置能與值班人員及時有效聯系。為保障事故賠付能力,增設電梯要投保電梯安全責任保險。

 

 

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